有求必应 | 物业撤场，小区变垃圾场！居委协调居民这样做……
| 【记者 焦何结】【编辑 虫虫】 | 2019-08-18 22:22:42
“ 日前，街坊梁女士通过“微社区e家通天园人家”上的“有求必应”栏目反映，穗茵园物业退场，垃圾堆积成山，蚊虫滋生，污水遍地，希望街道能出面协助协调小区统一物业管理。
穗茵园小区到底发生了什么事？
近日，小e走访了该小区，
发现问题并不简单。
物业撤场小区无人管，垃圾遍地
穗茵园位于天河区建华路21~49号，地处天河软件园内，属于天园街科韵社区。小e从科韵社区居委会了解到，穗茵园小区内的住宅为楼梯楼，共有384户居民。“一个小区由两家物业公司管理”这一尴尬局面已存在多年：广州市穗华房产物业管理有限公司（以下简称“穗华物业”）负责管理该小区的停车场，广州华侨物业发展有限公司（以下简称“华侨物业”）负责管理小区住宅。据知情人士介绍，该小区的户型面积都较小，物业管理费为每平方米8角钱，还存在部分住户不按时缴纳物业费的情况，长年累月如此，负责管理小区住宅的华侨物业无法维持正常经营。
今年2月，华侨物业发布《告全体业主书》，称将于5月12日撤出穗茵园，但因各种原因没能及时撤出。7月29日，华侨物业再次在小区里张贴撤场通知，并于7月31日中午13：00正式撤出穗茵园小区物业管理。
华侨物业撤场后，小区卫生无人管理，居民将垃圾带下楼扔在垃圾桶旁。从梁女士提供的于8月2日拍摄的图片上可以看出，垃圾堆积在小区公共区域，未能及时处理。加上天气炎热，散发出阵阵异味，严重影响小区卫生。
居委协调居民自治，环境暂改善
科韵社区居委会负责人蒋华平介绍，早在今年2月份，华侨物业首次贴出撤场通知的时候，居委会就出面号召业主每栋楼推出1到2人作为楼长，由楼长作为牵头代表征询住户的意见，共同协商小区的管理问题：是居民自治还是引入新的物业公司管理小区？当时，小区还召开了业主大会，由业主投票在几家物业公司中选择一家引入小区。但由于各种原因，未能成功引入新的物业公司。
8月初，华侨物业撤场后，小区顿时成了垃圾场。楼长和各住户协商，由住户出钱，找了临时的清洁工将小区里堆积的垃圾清运到小区垃圾房。同时，科韵社区居委会也通知环卫站，请环卫工将小区垃圾房的垃圾清走。此外，住户协商将以往放置在小区楼下的垃圾桶撤走，号召大家为维护小区卫生环境，将垃圾带到小区垃圾房。
蒋华平说：“在解决这次小区卫生问题的过程中，楼长们出了不少力。带头楼长吴卫东作为老党员，发挥了先锋作用。”
小e走访发现，穗茵园内的环境卫生已恢复正常。在以往放置垃圾桶的地方还竖起了告示牌。
穗茵园物业管理问题如何破解？小区还会引入物业公司吗？小e将继续关注。
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细心的街坊可能发现了，小e已上线新功能。从今年3月开始，微社区e家通120个街道公众号上线“有求必应”栏目，160万用户随时线上报料身边事。每逢周一至五，《信息时报》活力社区版还有线下专栏跟进报料解决情况。
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今年2月，华侨物业发布《告全体业主书》，称将于5月12日撤出穗茵园，但因各种原因没能及时撤出。7月29日，华侨物业再次在小区里张贴撤场通知，并于7月31日中午13：00正式撤出穗茵园小区物业管理。
华侨物业撤场后，小区卫生无人管理，居民将垃圾带下楼扔在垃圾桶旁。从梁女士提供的于8月2日拍摄的图片上可以看出，垃圾堆积在小区公共区域，未能及时处理。加上天气炎热，散发出阵阵异味，严重影响小区卫生。
科韵社区居委会负责人蒋华平介绍，早在今年2月份，华侨物业首次贴出撤场通知的时候，居委会就出面号召业主每栋楼推出1到2人作为楼长，由楼长作为牵头代表征询住户的意见，共同协商小区的管理问题：是居民自治还是引入新的物业公司管理小区？当时，小区还召开了业主大会，由业主投票在几家物业公司中选择一家引入小区。但由于各种原因，未能成功引入新的物业公司。
8月初，华侨物业撤场后，小区顿时成了垃圾场。楼长和各住户协商，由住户出钱，找了临时的清洁工将小区里堆积的垃圾清运到小区垃圾房。同时，科韵社区居委会也通知环卫站，请环卫工将小区垃圾房的垃圾清走。此外，住户协商将以往放置在小区楼下的垃圾桶撤走，号召大家为维护小区卫生环境，将垃圾带到小区垃圾房。
蒋华平说：“在解决这次小区卫生问题的过程中，楼长们出了不少力。带头楼长吴卫东作为老党员，发挥了先锋作用。”
小e走访发现，穗茵园内的环境卫生已恢复正常。在以往放置垃圾桶的地方还竖起了告示牌。
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